さいたま市 用途地域 日影

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電話：048-830-5330. さいたま市の白地地域の容積率・建ぺい率などについて 平成12年5月に「都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律」が公布されました。 これに伴いさいたま市においても平成16年に白地地域の建築形態規制値を定めました。

都市整備部 都市計画課 . ：C002953　平成12å¹´5月に「都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律」が公布されました。これに伴いさいたま市においても平成16年に白地地域の建築形態規制値を定めました。白地地域は、全国一律に容積率の上限が400％、建ぺい率70％（さいたま市においては建築の形態規制は、開発許可や建築許可の基準のなかで、容積率200％、建ぺい率60％で運用していました。）と定められていましたが、法律の改正により、地域の実情やさいたま市のまちづくりの方針などに基づき、複数の選択肢の中から指定しました。新たな数値は、平成16å¹´4月1日から適用されています。（岩槻区については、平成16å¹´5月1日より適用されています） 道2時間）第2種中高層住居専用地域第1種中高層住居専用地域（※1）該当建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面からの高さをいう。ホームページからの資料請求用途地域の指定のない区域 地域 制限をうける 建築物 平均地盤面からの高さ (※1) 種別 (※2) 敷地境界線からの水平距離が5mを超え10m以内の範囲における日影時間 （A） 敷地境界線からの水平距離が10mを超える範囲における日影時間 （B） （1） 第1種低層住居専用地域.

高層建築物が周囲に落とす日影の時間を制限することにより、日照条件の悪化を防ごうとするも のです。日影規制をうける建築物は、用途地域ごとに高さや階数で定められています。 1．日影規制の概要（標準） 担 当 日影規制の規制値について ゼンリン ブルーマップ さいたま市西区 … 準住居地域とは、幹線道路沿いに設定されている事が多く、住宅系の用途地域でありながら大規模な店舗や事務所や、150㎡までの自動車修理工場の建築が可能な用途地域です。準住居地域の制限内容と実例をご紹介します。
用途地域別の集団規定一覧 [pdfファイル／64kb] PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe社が提供するAdobe Readerが必要です。 Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。 ¥å ´ã‚‚建てられる。※ウィキペディアより引用 ©å’Œã«ã¤ã„ては、下記よりご覧ください建築基準法施行令 第135条の13

日影規制とは周囲の敷地に対し、冬至の日に定められた時間以上の日影ができないようにする、建築物の高さ制限です。低層住宅では、日影規制は適用されません。また、敷地の状況に応じて緩和の措置もあります。日影規制についてわかりやすく解説します。 都市計画用途地域名、用途地域界、容積率、建ぺい率（一部の地区は日影規制・高度規制）も併記しています。 ... ゼンリン ブルーマップ さいたま市中央区 201906.